Обследование зданий и сооружений

В компании МагмаГео можно заказать комплексные услуги технического обследования зданий и сооружений любого типа, независимо от сложности и объема работ. Работы выполняют подготовленные и квалифицированные инженеры, вооруженные лучшими методиками и действующими на основании лицензии и всех допусков. Доступные цены на техническое обследование зданий и сооружений в Москве выгодно выделяют компанию МагмаГео среди конкурентов.

Проведение обследования зданий и сооружений

Обследования зданий необходимы при:

• планировании реконструкции, связанной с надстройками, устанавливаемым инженерным оборудованием, углублениями подвалов;
• капитальном ремонте с заменой конструкций или перепланировкой производственных объектов;
• обнаружении повреждений или дефектов;
• возобновлении работ по незавершенному строительству;
• восстановлении исполнительных документов накануне ввода в эксплуатацию промышленных или общественных зданий;
• новом строительстве рядом с объектом исследований;
• детальном проектировании объектов повышенной сложности;
• плановом обследовании участков местности.

Нам Вы можете поручить сделать комплексное обследование зданий, сооружений и других инженерных конструкций в Москве и Московской области, которое будет выполнено в течение минимального времени в соответствии с необходимыми правилами. Срок проведения подобных изысканий и строительного мониторинга не превышает 15 – 25 дней, в зависимости от условий технического задания. Для ускорения организации работ и разработки документации по проекту, мы снабжаем заказчиков результатами отдельных стадий по обмерным работам и исследованиям в лаборатории.

Цели технического обследования зданий и сооружений

Проведение обследования технического состояния зданий и сооружений способствует достижению следующих целей:

• надстройки на этажах, углублений в подвалах;
• строительства дополнительных этажей;
• изменения функциональности нежилых помещений;
• размещения инженерного оборудования;
• узаконивания строительства или восстановления документов по проекту;
• общего обследования незавершенных строительных объектов;
• оценки влияния возгораний, экспертного определения причин, из-за которых появились деформации или трещины перекрытий;
• строительного мониторинга объектов, относящихся к культурному наследию;
• получения заключения по соответствию объекта, для капитального ремонта, предоставления документации по проекту;
• получения разрешения перед вводом в эксплуатацию.

Этапы работ обследования зданий и сооружений:

Проведение обследования грунтов и оснований здания состоит из двух этапов:

1. Визуальное обследование, проводимое по внешним признакам. Специалисты не используют способы по разнообразному контролю, специально предусмотренными расчетами. Визуальный осмотр жилых помещений позволяет ознакомиться с отступлениями от проекта, делая вывод по необходимому детальному обследованию.

2. Детальное обследование, в рамках которого инженеры проводят испытания, исследования в лаборатории и необходимые расчеты. С помощью этого вида технического обследования здания проводится разработка рекомендаций по безопасности эксплуатации в связи с увеличивающимися нагрузками.

Визуальное обследование

Порядок проведения услуги визуального обследования:

• сбор сведений по решениям конструкций, условиям грунта и наличию документации по проекту;
• визуальный осмотр для оценки повреждений;
• замеры всех габаритов объекта или жилого помещения;
• определение состояния элементов конструкций объекта;
• составление карты дефектов в форме таблиц;
• разработка программы детального обследования, согласно существующим правилам.

Детальное обследование зданий

Детальное обследование состояния зданий состоит из:

• Обмерных исследований;
• Выборочных вскрытий существующих железобетонных конструкций;
• Вскрытий некоторых узлов конструкций строительства;
• Откопки шурфов;
• Инструментальных испытаний для определения прочности железобетонных или кирпичных конструкций;
• Определения прочности конструкций из металла;
• Составления расчетных схем в сочетании с проведением расчетов;
• Составления дефектных карт для отображения техсостояния.

Техническое заключение и срок действия результатов обследования зданий и сооружений

Составление заключения полностью соответствует техническому заданию на обследование здания и состоит из:

• Тестовой части с описанием существующего объекта, его функционального назначения, обследований фундаментов, обнаруженных дефектов, результатов комплексных исследований в лаборатории, данных по расчетам, всем видам обследований каждого конструктивного элемента, начиная с фундамента и завершая кровлей. В заключение включаются выводы, соответствующие тз, а также комплекс рекомендаций по мероприятиям, способным устранить обнаруженные повреждения, обеспечить безопасность эксплуатации и проведения иных работ на объекте.
• Графической части отчета, состоящей из всех необходимых заказчику приложений в графическом виде.

Срок действия результатов технического обследования зданий и сооружений составляет от двух до пяти лет, в зависимости от категории объекта и прочих причин, в соответствии с существующими строительными стандартами.

Цены на техническое обследование зданий и сооружений

Конечный расчет стоимости услуг обследования зданий и сооружений зависит от технико-экономических показателей, объемов работ в ходе проводимых обследований и целей выполнения.

Преимущества заказа технического обследования зданий и сооружений в компании ООО «МагмаГео»

• Многолетний опыт проведения всех видов работ;
• Экономичные расценки;
• Сжатые сроки выполнения.

Индивидуальное отношение и готовность к решению любого вопроса, начиная с реконструкции и завершая введением в эксплуатацию, выделяет нашу компанию среди конкурентов. Мы поможем провести разработку проекта усиления, капремонта и реконструкции, руководствуясь выполненными обследованиями.

У компании есть все необходимое оборудование для проведения любых видов обследований, свидетельства СРО и лицензии. Наши заключения всегда положительно оцениваются экспертизой и соответствуют требованиям ГОСТов.